Différence entre un agent et un courtier

agent-courtier-dbAgent vs courtier

En matière d'immobilier, un agent et un courtier ne veulent pas dire la même chose. Un bien immobilieragent propose indépendammentses services à un courtier moyennant certains frais.

Un courtier immobilier est cependant une personne qui est formée pour la vente sur le terrain et réelle de propriétés immobilières pendant un certain temps et doit avoir réussi un examen exclusivement destiné aux courtiers immobiliers. L'examen porte sur les lois et les transactions immobilières de base.



Un courtier immobilier vend des biens immobiliers. Alors que la plupart d'entre eux vendent des propriétés résidentielles, d'autres vendent des propriétés commerciales, industrielles et agricoles. Il y en a qui sont employés par des entreprises. Un courtier doit être familier avec les lois régissant l'immobilier. Il doit être adepte du marché et des options financières. Il s'occupe également de la recherche du titre de propriétés immobilières et du marketing général.

Un courtier immobilier et un agent immobilier font le même travail. Ils rassemblent des listes de propriétés à vendre; rechercher le marché actuel et déterminer le prix du marché d'une propriété, et prendre une décision quant à la propriété qui doit figurer dans les listes.

La différence entre un agent et un courtier réside dans leurs qualifications. Un courtier doit avoir une licence, il doit être inscrit; il a plus de références à son nom. Un courtier doit avoir suivi des cours supplémentaires en plus de ce qu'un agent immobilier doit avoir terminé. Il a plus de scolarité et a plus de responsabilités tout au long de la transaction. C'est lui qui s'assure qu'une transaction a été effectuée correctement. Un agent a moins de qualifications et a une période de formation plus courte. De plus, il ne travaille que pour le courtier. En ce qui concerne l'interaction avec le client, l'agent est généralement celui qui assiste et gère personnellement les clients. C'est lui qui gère les rencontres entre l'acheteur et le vendeur; il assiste les besoins du client, s'occupe de la rédaction des contrats, présente aux clients des acheteurs potentiels ou des propriétés et gère les négociations entre les acheteurs et les vendeurs. Un courtier peut également agir à titre d'agent ou de vendeur, mais l'agent ne peut pas agir à titre de courtier.